一、房地产面积测算的意义
    测算房屋及其用地的面积，是房地产测量中一项重要的工作。它为房地产产权产籍管理、核发权证、房地产开发、房地产权屑单位等提供必不可少的资料；同时也为房地产税费的征收、城镇规划和建设提供重要的依据。房地产面积测算，是一项技术性强和精确度要求高的工作，关系到国家、房地产权属单位、开发商和个人的切身利益，所以，房地产面积测算是整个房地产测绘中一个非常重要的组成部分。
二、房地产面积测算的内容
    房地产面积的测算，包括房屋面积的测算和用地面积的测算。房屋面积的测算包括房屋建筑面积、房屋产权面积、房屋使用面积和共有建筑面积的测算；用地面积的测算包括房屋占地面积的测算、丘面积的测算、各项地类面积测算及共用土地面积的测算和分摊。
    为了保证全国房地产面积测算标准的统一，同时顾及全国各地对房地产面积测算传统方法的连续性，1987年国家测绘局颁布了《地籍测量规范》，1991年颁布了《房产测量规范》(行业标准)，2000年，国家颁布了《房产测量规范》国家标准，对面积测算提出了基本要求，作出了具体规定，这些要求和规定，保证了全国房地产面积测算标准的统一。